مصوبه 98/05/15

1.  نامه شماره 15351/ک/ش مورخ 98/04/20 شهرداری ثبت شده به شماره 2340/ 98مورخ  98/05/01 درخصوص تملک ملک آقای جمال محمدی تحت پلاک ثبتی 210 اصلی واقع در بلوار کردستان کوچه بهرامی به متراژ 1/ 68مترمربع با کاربری مسکونی به قیمت هر متر ـ/000/000/21 ریال و ارزش کل زمین به مبلغ ـ1/430/100/000 ریال نظریه کارشناسی مهندس جبارمهر بخش مورخ  97/11/22 « پیوست» که براساس صورتجلسه کمیسیون توافقات شهرداری به شماره 173 مورخ  97/11/22 ضمیمه پلاک مذکور وفق طرح تفصیلی کاملاً در داخل معبر قرار گرفته  است که در صورت وجود اعتبار مبلغ نقد و یا با نظر کارشناسی رسمی دادگستری از قطعات شهرداری معوض واگذار شود که موضوع قبلاً در بند «1» جلسه شماره 55 مورخ 98/05/07 کمیسیون حقوقی مبنی بر موافقت با پیشنهاد شهرداری مورد رسیدگی قرار گرفته بود، درجلسه مطرح و ضمن موافقت با پیشنهاد مذکور، شهرداری موظف است با رعایت نکات و مسایل ایمنی ظرف یک ماه نسبت به تخلیه و تخریب ملک مذکور اقدام نماید که به اتفاق آراء مورد تصویب قرار گرفت.

2.  نامه شماره 16574/ک/ش مورخ  98/04/27 شهرداری ثبت شده به شماره 2325/ 98مورخ 98/04/31 در دبیرخانه این شورا به استحضار می رساند برابر توافقات (مصوبه شورای اسلامی شهر  بند «1» جلسه عادی شماره 107 مورخ 98/01/27 که با اکثریت آراء مصوب شده بود و تاکید کمیته انطباق فرمانداری) فی مابین آقای ناصر فرهادی مالک و مجری قطعه زمین میدان بار فاز 2 و شهرداری سنندج مبنی بر تفکیک پلاک 222 فرعی از3 فرعی از 2760 و 2761 اصلی بخش  3 سنندج به مساحت 20/12490 متر مربع  (56 مغازه و 4 واحد خدماتی )، حق السهم شهرداری مقدار 1/ 541مترمربع عرصه تجاری وخدماتی با اولویت تجاری و همچنین مقدار  7/368 مترمربع از فضای بار انداز جلو مغازه ها می باشد که به کارشناسی  رسمی دادگستری ارجاع و براساس قیمت کارشناسی به ازای هر متر مربع ـ50/000/000 ریال و به ازای هر متر مربع عرصه بار انداز ـ40/000/000 ریال برآورد که جمعاً با احتساب مساحت های مذکور ارزش زمین تجاری برابر ـ/000/000/055/27 ریال وارزش زمین بار انداز برابر ـ14/748/000/000 ریال برآورد گردید .مراتب به پیوست نظریه کارشناس رسمی دادگستری (مهندس امیر شهاب رحمانی) به حضور ایفاد  می گردد.در جلسه مطرح و با یک رأی مخالف و موافقت سایر اعضاء با اکثریت آراء مورد تصویب قرار گرفت. اعتبار مصوبه برای طرفین بعد از ابلاغ رسمی مصوبه به شهرداری و نماینده مالکین مدت دو ماه می باشد.

3.  نامه شماره  6531/1/5523 مورخ  98/04/28 فرمانداری محترم شهرستان سنندج (نظریه هیأت تطبیق) در  بازگشت به نامه شماره  2244/98  مورخ 98/04/26 در ارتباط با اعلام مغایرت بند «2» مصوبه جلسه عادی شماره  122 مورخ 98/04/16 ، موضوع درخواست جمع کثیری از شهروندان ثبت شده به شماره 1731/ 98مورخ  98/04/22 در خصوص تقاضای صدور پروانه ساخت برای اراضی واقع در شهرک های پنج آذر ، ارشاد ، سهراب و اتوبوس رانی که در صحن شورا مقرر گردید با توجه به اینکه پرداخت حق السهم شهرداری جزء وظایف تعاونی است نه شهروندان عادی ، شهرداری نسبت به صدور مجوز ساخت برای افراد متقاضی در تمامی تعاونی های مشابه اقدام  و موضوع عدم پرداخت حق السهم شهرداری توسط تعاونی ، را از طریق مراجع قضایی پیگیری نماید که به اتفاق آراء مورد تصویب قرار گرفت ، با توجه به اعلام مغایرت فرمانداری مبنی بر این که در صورت درخواست متقاضیان (به صورت محضری) مبنی بر تقبل کلیه تعهدات تعاونی در اجرای الزامات ماده 101 قانون شهرداری ها و یا تبصره 6 قانون نحوه تقویم ابنیه، املاک و اراضی مورد نیاز شهرداری ها و صرف عواید حاصله در راستای ضوابط حاکم بر موضوع و همچنین پیگیری حقوقی از طریق مراجع ذیصلاح قضایی برای برخورد با متخلفین، اقدام با رعایت ضوابط و مقررات بلامانع است، مجدداً در جلسه مطرح و  مقرر شد شهرداری کماکان سنوات گذشته به مالکینی که برگ واگذاری ارایه نمایند نسبت به صدور پروانه و پایانکار اقدام و  حقوقات خود را از طریق مراجع قضایی پیگیری نماید که با دو رأی مخالف (مبنی بر موافق بودن مشارالیهما با نظریه هیأت تطبیق فرمانداری) و موافقت سایر اعضاء با اکثریت آراء مورد تصویب قرار گرفت.

نامه شماره 18348/ک/ش مورخ 98/05/02 شهرداری ثبت شده به شماره 2534/ 98مورخ 09/05/98 دردبیرخانه این شورا پیرو مکاتبات قبلی درخصوص پرونده ساختمان خدمات موتوری، معروض میدارد که منظور از تفکیک اخذ اسناد مربوط به ساختمان های خدمات موتوری ـ CNG و 15441 مترمربع زمین زراعتی خارج از محدوده در مجاورت بلوار ساحلی بوده و کلیه شوارع و معابر  و حریم سبز  و فضای حفاظتی سبز و آبکن به شهرداری واگذار شده و باقیمانده عرصه متعلق به 28 خانواده مالکین به صورت مشاع افراز می گردد. و تفکیک مجدد آن تا زمانیکه مساحت عرصه تفکیکی به کمتر از 500 مترمربع برسد مشمول اجرای ماده 101 قانون شهرداری ها خواهد بود. (مستندات پیوست) که موضوع قبلاً در بند «1» جلسه شماره 56 مورخ 98/05/14 کمیسیون حقوقی با نظر موافق به صحن شورا ارجاع گردید مورد رسیدگی قرار گرفته بود، درجلسه مطرح و مقرر شد شهرداری نسبت به تفکیک و افراز سهم خود اقدام نماید و تفکیک و افراز سهم و ملک مالکین در توافقات و مصوبات بعدی برابر ضوابط انجام شود و در راستای این مصوبه هیچگونه امتیازی برای باقیمانده املاک مالکین منظور نخواهد شد. لازم به ذکر است این مصوبه به منزله اعمال ماده 101 قطعات باقی مانده نمی باشد برابر نامه شماره 18348/ک/ش مورخ98/05/08 چون قطعات باقی مانده به صورت مشاعی می باشند اعمال ماده 101 در آینده لازم الاجراست که با دو رأی مخالف و موافقت سایر اعضاء با اکثریت آراء مورد تصویب قرار گرفت